九江市两宗地块成功拍出！揽金4.48亿元！

近日，九江市两宗地块成功拍出！揽金4.48亿元！地块详细信息，一起来了解下：

DGA2023008地块详情

该地块位于十里大道延伸线东侧、学府二路南侧，由九江市城市建设投资有限公司竞得，成交单价240万元/亩，成交总价2.62亿元，成交楼面价2571.4元/㎡。

地块名称：十里大道延伸线东侧、学府二路南侧地块

地块位置：十里大道延伸线东侧、学府二路南侧

地块面积：109.2238亩

土地用途：商业、居住用地（商业建筑面积所占比例3%）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率(FAR)：1.0≤FAR≤1.4

建筑密度(D)：D≤30%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：240万元/亩

起拍楼面价：2571.4元/㎡

建筑限高：原则上不大于24米

DGA2023011地块详情

该地块位于八里湖大道南侧、规划道路西侧，由九江市九派城乡发展集团有限公司竞得，成交单价50万元/亩，成交总价1.86亿元，成交楼面价797.9元/㎡。

地块名称：八里湖大道南侧、规划道路西侧地块

地块位置：八里湖大道南侧、规划道路西侧

地块面积：372.6784亩

土地用途：商业、科教用地（商业建筑面积所占比例为74%）

出让年限：商业40年、科教50年

容积率(FAR)：0.31≤FAR≤0.94

建筑密度(D)：D≤30%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：50万元/亩

起拍楼面价：797.9元/㎡

其他要求：要求配套建设科技馆、美术馆、非物质文化遗产展示馆各一座，“三馆”总用地面积不小于70亩，总建筑面积不小于4.5万平方米（其中地上计入容积率面积约3.77万平方米，不计入容积率面积约0.73万平方米）；配套建设的科技馆、美术馆和非物质文化遗产展示馆建筑面积分别按2.5万平方米、1万平方米、1万平方米控制（以上均含不计入容积率面积）。

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建筑面积44175.0㎡西海壹号交房2018-12-31，交房楼栋综合楼 ，交房说明：2018年12月综合楼交房，停车场数共233个停车位，价格10000元/平米。

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