详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金龙·才益苑
- 楼盘地址： 江州大道与沙河路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所、不限购、中式地产
- 所属区域板块： 柴桑区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9950
- 预计开盘时间： 2020-11-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年11月10日4#、5#、6#、7#开盘
- 预计交房时间： 2022-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年12月31日2、3、4、5、6、7、8#交付
基本信息
- 开发商： 九江骥德实业有限公司
- 售楼处地址： 柴桑区江州大道与沙河路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 20493.31㎡
- 建筑面积： 54700.0㎡
- 规划户数： 314户
- 车位数： 共348个停车位，其中非机动车位设计328个，车位配比为1:1。
- 容积率： 1.99
- 绿化率： 30.6%
- 物业公司：九江梅园物业服务有限公司
- 物业费： 洋房：1.5元/㎡·月高层：1.7元/㎡·月
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （柴桑住建）房预售证第2020-32号） 2020.11.10 2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#
- （柴桑住建）房预售证第2020-23号） 2020.08.18 1#
配套信息
- 公交： 公交：1路、901路可抵达项目。
- 轨道交通：
- 医院： 柴桑区人民医院、九江市妇幼保健院
- 银行：
- 社区/商业： 联盛超市、农贸市场等
- 其他：4A级景区中华贤母园、云景湾酒店等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金龙·才益苑项目总占地面积约30.74亩，建筑面积约为5.47万平，共计314户，容积率1.998，绿地率30.6%。相对周边小区来讲，是*的低密度高绿化住宅社区。小区共计由8栋电梯房组成，其中1栋22F，2栋18F，2栋11F，3栋9F组成。项目全部采用现代中式风格，外立面采用温馨的米黄色色调为主体，三段式的构图设计效果。自北向北，自西向东，由高逐渐走低，开成一定的韵律感，待建成后，所有高层墙体边沿布置LED灯带线条，夜间灯光齐开，景色优美，布局尽显严谨大气，端庄典雅。高层采用剪力墙结构，小高层为框剪，多层为框架结构，结构稳固定，抗震系数高等物点。小区内部道路全部实行人车分流，机动车全部进入地下车库，底下车库共设3个汽车出入口（红外线指），机动车位348个，非机动车位设计328个，充分做到一户一车的比例。大力解决了日后业主停车难等问题，缓解小区交通压力，净化小区环境。在园林设计上，项目大门设置中心景观轴，2号楼和3号楼底层架空4.2米（内部亦设置休息区，景观带等），将南北两个景观点和中心景观区形成一片，大大增加了小区的园林绿地面积，增加了大家休闲散步的好去处。小区北边还设置了一个羽毛球场，（红外线）8号楼南侧设置了一个健身锻炼区，6#楼南侧也设置了一个儿童娱乐区，整个还设计了环形跑道，傍晚时，跑跑步，散步，锻炼身体的好去处。
- 区域介绍： 九江市柴桑区江州大道以南、瑞景新城以西、中国铁建山语城以东
