楼市重磅！央行发声：降首付！降存量房贷利率！

楼市重磅！央行发声：降首付！降存量房贷利率！

8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》以及《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。

首套房*低首付2成！二套*低3成！9月25日起可申请置换贷款或变更存量首套房贷利率！

《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》全文如下：

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款*低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款*低首付款比例统一为不低于30%。

二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款*低首付款比例和利率下限。

四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的*低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

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