关于调整土地增值税预征率及核定征收率的公告

关于调整土地增值税预征率及核定征收率的公告

根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)、《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号)和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)的有关规定，为促进我省房地产行业平稳健康发展，现就我省土地增值税预征率及核定征收率调整事项公告如下：

一、南昌、九江、萍乡、赣州、宜春、上饶、吉安、抚州等8个设区市范围的土地增值税预征率恢复为：转让普通住宅，按1%;转让非普通住宅，按3%;转让非住宅，按5%预征。景德镇、新余、鹰潭等3个设区市范围的土地增值税预征率保持现有水平不变，即：转让普通住宅，按0.7%;转让非普通住宅，按1.5%;转让非住宅，按3%预征。

二、全省土地增值税核定征收率恢复为：转让普通住宅，按5%;转让非普通住宅，按6%;转让非住宅，按8%;符合应清算条件但未按规定期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，按10%核定征收。

三、本公告自2017年6月1日起执行。在2017年6月1日(含)后受理的土地增值税预征申报事项，按本公告规定的预征率征收。对房地产开发项目的清算采取核定征收方式，且主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书在2017年6月1日(含)后的，按本公告规定的核定征收率征收。

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