多城市新一轮土拍开启，市场热度小幅提升

多城市新一轮土拍开启，市场热度小幅提升

随着相关政策相继落地，房地产市场预期企稳回升。同时，多个重点城市启动新一轮土拍，房企拍地热度有所提升。值得注意的是，虽然土地市场小幅回暖，但整体来看，市场仍处于低温运行态势，且存在明显分化。

近期，合肥、济南、北京、上海等重点城市土拍市场出现回暖迹象。11月2日，合肥挂牌出让5宗地块，吸金约77亿元，其中两宗地块溢价率分别达到44.89%、33.95%。这也是合肥取消土地竞拍*高限价后的首次拍地。

在取消土拍*高限价后，济南与合肥一样吸引众房企抢地。10月30日，济南共出让11宗土地，*终这11宗地块均成功出让，总成交金额42.7亿元，其中4宗以溢价成交，7宗底价成交。值得一提的是，此次溢价成交地块中有两地块竞拍轮次超过200轮，其中，济南彩石片区地块经过241轮竞拍成交，溢价率达到53.1%。创下济南2018年以来土地竞价轮次*高纪录。

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